VILLA DE NOUVELLE CONSTRUCTION À MAS PALLÍ (CALONGE) (ref.2152)

 180 m2 |  3 |  2 |  2 |
vente: 765.000 €
Ref. 2152 |  180 m2 |  3 |  2 |  2 |
vente: 765.000 €

VILLA DE NOUVELLE CONSTRUCTION À MAS PALLÍ (CALONGE)

Entre mer et montagne, la commune de Calonge profite pleinement de la richesse et de la diversité naturelles du Baix Empordà. La position entre le massif des Gavarres et la large baie de Palamós et Sant Antoni lui confère une remarquable variété de paysages, avec des paysages protégés et amoureusement préservés. Dans l'une de ses meilleures urbanisations calmes et lumineuses, "Mas Pallí", nous trouvons un terrain plat de 1 019 m² sur lequel est en cours de construction une magnifique, l'une des maisons les plus attendues, pratique et confortable, toutes sur le même étage , profitant de son orientation plein sud, distribue chaque espace de la maison pour sa meilleure luminosité, ce qui est référencé dans les plans joints. La MAISON se compose de 180,75 m² construits, environ 170 m² utilesIl se compose à l'intérieur d'un hall qui cède la place à un grand espace qui comprend la cuisine entièrement équipée et un spacieux salon-salle à manger avec cheminée, on nous montre une grande fenêtre avec vue et accès direct au porche intime et magnifique qui à son tour communique directement avec le jardin et la piscine, 2 grandes chambres doubles et une salle de bain complète avec douche, une autre splendide suite parentale avec salle de bain complète avec douche et dressing intégré. Il dispose également d'un garage pour 2 voitures.Les finitions de PREMIÈRE QUALITÉ - Portes d'accès automatiques, Menuiserie extérieure en aluminium avec rupture de pont thermique, Stores granhermétiques, Domotique aérothermique, Micro-fondation, sols extérieurs et intérieurs, Salles de bains en micro-ciment. contrôle, alarmes d'incendie ou d'inondation, façades ventilées, Municipalité récompensée par le label de spécialisation DTF (Destination de tourisme familial), décerné par l'Office catalan du tourisme. Où les familles et les résidents pourront profiter d'une gamme de restaurants, de divertissements et de loisirs idéaux pour une région de la belle Costa Brava caractérisée comme une terre de vins.Environnement calme et privilégié, avec tous les services à proximité, à seulement 10 minutes du centre de Sant Antoni de Calonge et à 5 minutes des meilleures plages de la COSTA BRAVA.À seulement 35 km de l'aéroport de Gérone.Livraison et achèvement des travaux en AVRIL 2023.Soumis à 10% de TVA et avec GARANTIE PROMOTEUR et ASSURANCE DIX ANS.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, sans aucun engagement.

*Disponibilité à convenir. L'offre est sujette à changement de prix ou retrait du marché sans préavis. Les données exposées, y compris les mesures, sont purement indicatives. Le prix n'inclut pas les frais ni les taxes. L'acheteur est responsable du paiement des taxes et dépenses suivantes : (i) dans les premières livraisons de maisons (nouvelle construction) TVA et AJD ; (ii) lors de la deuxième livraison et des livraisons ultérieures de maisons (maisons d'occasion), le paiement de l'ITP ; (iii) les frais de notaire et d'enregistrement dans les deux cas. Pour le reste des informations requises par les réglementations nationales et régionales, vous pouvez contacter nos bureaux.

Construit 180 m2
Utile 170 m2
Terrain 1.019 m2
Repercusión m² venta 4.250
Chambres 3
Salles de bain 2
Cuisine Meublée
Chauffage
Garages 2
Menuiserie extérieure
Orientation sud-este
2ème ligne de plage
État NOVUVEAU
Type de sol
Piscine privée
Classification énergétique En attendant

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